床下の換気

　基礎の構造は、現在では比較的地盤の良いところでは鉄筋コンクリート（ＲＣ）布基礎が多く。地盤が
　弱くなると、ＲＣべた基礎や杭基礎など、また地盤改良をした上、布基礎を施工したりします。建物の
　基礎は地盤とは別に建物の重さによっても変わります。木造軸組工法に比べて、比較的荷重の重い
　２×４工法やプレハブ工法などは地盤の良いところでもＲＣベタ基礎が一般的です。基礎の形は、建
　物の耐久性にも影響します。昔の住宅は、神社の床下のように束と呼ばれる柱だけで風が通り抜け
　る構造が普通でした。

　現在では、耐震性を高めるために布基礎やベタ基礎になっている場合が多く、建物の外壁が殆どコン
　クリートで覆われてしまっています。その結果、床下の通気性が悪く、湿気がたまりやすくなります。
　湿気は土台を腐らせたり、シロアリの被害に会う原因にもなります。そこで、一定の間隔で 床下換気
　口を付ける訳です。住宅金融公庫の耐久性基準では４メートルごとに換気面積３００平方センチの換
　気口を設けることになっています。

　最近では 基礎パッキン工法（ねこ土台）も増えてきました。従来の床下換気口の場合は風が通り抜け
　るようにバランスよく配置する必要があり、また風向きによっては通風が悪くなることもあります、床下
　の場所によっては通気が０の場所さえ生じます。その上、基礎を四角く切り取るため、地震の時換気
　口の周りにひびが入りやすくまります。基礎パッキン工法は、基礎と土台の間に硬質ゴムや鋼製の
　パッキンを等間隔で入れることで十分な通気性を確保するしくみです。又多少なりのゆがみを吸収す
　る訳ですから、小さな地震の場合等は揺れの吸収も期待できます。そして、基礎に穴を開けないので、
　ひび割れやネズミ・害虫の浸入を防ぐことができます。シロアリ被害を防ぐために、床下や土台に防蟻
　剤を撒くことが行なわれています。しかし、防蟻剤によって健康被害を受けるケースが増えている事も
　事実で、防蟻剤の使用は最低限にしたいと思います。防蟻剤の代わりにヒバオイルを塗る事も最近
　は行われています。防蟻剤を使わずに建物の耐久性を高めるには、土台にヒバやヒノキなどの腐りに
　くくシロアリに強い材料を使うこと。そして同じヒノキでも、特に耐久性の高い赤身（芯材）を選ぶことが
　大切です。これらの素材を使い、床下の換気をよくすることよって、土台の腐朽やシロアリ被害はかな
　り防ぐことができます。